不動産オーナー様

建物や土地活用に関するコンサルティグ・管理・サブリース・不動産投資などのご相談にワンストップで対応ができるのも、N-ASSET(エヌアセット)サービスの一つです。

管理代行システムオーナー様の収益最大化のために

入居者募集活動や面倒な管理業務全般をエヌアセットが責任を持って代行するシステムです。
家賃滞納者が発生した際には最大6ヶ月分の賃料保証も行います。
賃貸管理業務 賃貸借媒介業務
契約更新業務 入居者募集業務
滞納賃料等督促業務 賃貸借締結の代行
解約及び敷金清算業務 申込、契約の一括管理
不良契約者の立ち退き交渉 空室の一括管理及び空室対策提案
24時間クレーム対応 契約金等の金銭授受の代行及び送金
滞納賃料等保証(最大6ヶ月) 入居審査
賃料等管理、請求、集金及び送金業務
  • ※立ち退き料実費負担は除きます。
  • ※中途の管理引受物件につきましては、弊社管理後3ヶ月間連続して約定日に賃料回収できた賃借人より保証いたします。
管理代行システム
料金
基本手数料
契約中賃料等の3.24~8.64% / 月(消費税8%含む)

一括借り上げシステムオーナー様の収益安定化のために

オーナー様が所有する物件をエヌアセットが一括して借り上げ、運営をお任せいただくシステムです。
空室発生時の家賃が保証されますので、毎月安定した家賃収入が確保でき、長期的に安定した賃貸経営を行うことができます。
  • オーナー様
  • 借り上げ・賃料振込
  • N-ASSET
  • 転貸・管理・運営
  • 入居者様
※物件の一括借り上げの為、賃料管理業務は全て弊社で行います。
借り上げシステム
料金
弊社査定賃料の80~90%で借り上げ
※10戸未満は利率が異なります

建物管理サービスオーナー様の大切な資産を守るために

入居者に長期間住んでいただくための快適な空間を維持する定期清掃や、長期的に修繕コストを抑えるための各種設備保守点検等を行います。
その他の管理サービスメニューもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
共用部分日常清掃、定期清掃 エレベーター定期点検 受水槽定期清掃
消防設備定期点検 給水ポンプ保守点検 排水管高圧洗浄
機械式駐車場の定期点検 建物内外の修繕、リフォーム工事 除草、植木の剪定

アセットコンサルティングサービス「何もしない」ことも資産運用を行う上で必要な選択肢の一つです。

資産活用を成功させる鍵は、長期に渡り、お客様の価値ある資産を安全に効率的に運用していただく事だと考えられます。
また、同時に収益性だけでなく、その土地・建物に対するオーナー様の想い・価値観も様々です。
エヌアセットでは、オーナー様が将来に渡って安定した収益が期待でき、かつオーナー様の想いを最大限に活かせる有効な資産活用をご提案しております。
何もしないことも選択肢の一つとして、事業リスクの少ない駐車場等の経営からアパート・マンション・ビル等の経営、また収益性の低い土地から収益性の高い土地への資産の組み替え(買い替え)まで、オーナー様に合ったオーダーメイドな資産活用方法を様々な角度から検討しアドバイスを行います。
オーナー様
ご相談
N-ASSET
様々な選択肢の提供
コンサルティング
現地調査
市場調査
事業計画立案
資金調達
税務・法務
  • 賃貸住宅建築
  • 等価交換事業
  • コインパーキング
  • 商業テナントコーディネート
  • プロパティマネージメント
  • 収益不動産取引
  • 原状のまま
※税務・法務のご相談は、税理士・弁護士等の協力のもと行っております。

不動産投資アドバイスに関するお問い合わせ

投資用不動産の売買仲介やファイナンシャルコンサルティングなど
不動産投資に関する様々なコンサルティング業務を行っております。
TEL
044-382-0200
FAX
044-330-1561
営業時間
10:00~18:30(毎週水曜日定休)